租赁合同存续期间该房屋发生买卖的如何处理
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两个法律关系均有效,即租赁合同继续执行,但租金归房屋买受人;买卖合同有效,租期到期后,买受人可立即占...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>租赁纠纷案件处理房屋租赁纠纷如何处理,房屋
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房屋租赁纠纷: 1、租金违约纠纷。 2、损害赔偿纠纷。 3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。 4、房屋...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋买卖租赁合同如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询如何写买卖房合同
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郑萌律师|专职律师,6年经验在线咨询买卖不破租赁如何处理租房合同?
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在房屋租赁合同期限内,房屋因为买卖发生产权转移,适用于买卖不破租赁原则,通常行,对租赁合同处理方式是和原房东解约,和新房东重新签订,合同期限就是剩余租期。新房东不得擅自解除合同,否则就承担违约责任。...
香港在线咨询顾问团咨询我>>租赁期间如何收回房屋甲方如何处理房屋租赁
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租赁期间甲方无故收回房屋属于违约,可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿,同时可以根据违约情形判...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁的房屋被出租人卖了租赁合同怎么处理
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租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。并且,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖租赁合同如何处理,律师怎么看
农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询如何签房屋出租合同书
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询抵押房屋连环买卖合同纠纷如何维权
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询房屋买卖过户后如何变更房屋租赁合同?
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如是带租约买卖的话那么租期未到的话你收楼的时候要重新跟原租客重签一份合同租期可以另外协商也可以按原来的租期。并且卖家应该要租客签一份放弃优先购买的声明因为租客有优先购买的权利。如果不带租约的话那么就是...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>哪里有房屋租赁租赁合同买卖
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对财产新的所有人继续有效。因此,出租人和承租人之间的房屋租赁合同的效力并不...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖租赁合同如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
居间租赁合同是房屋买卖合同吗
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居间协议不是房屋买卖合同。卖合同只有少双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>疫情如何处理买方租赁合同
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租赁合同在疫情期间应当继续履行,双方另有约定的除外,同时也可以一方与另一方协商一致进行解除,或者在合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>办理房屋租赁合同房主要交税吗房屋租赁税如何算
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办理房屋租赁合同要交税,出租人应当作为纳税人,交纳规定标准的个人所得税,如果未交纳相关税费的,则属于...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询遇到房屋买卖租赁合同如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁纠纷如何处理房屋租赁合同中途变更合同
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1.私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。2.私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理:1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2)...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同算是买卖合同还是房屋租赁合同
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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同如何写才不影响租赁合同
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买卖不破租赁原则。即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。《合同法》第229条...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同纠纷房屋租赁纠纷怎么处理
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对房屋租赁合同纠纷最有效的处理方法就是起诉。在起诉之前当然应该先由双方当事人自行协商处理,协商不成的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>拍卖房屋有永久租赁权应如何处理
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拍卖房屋不会有永久租赁权,因为租赁期限和续租的期限最长都是二十年,而一般房屋拍卖时,原有的租赁关系不...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询农村房屋买卖协议如何写
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房屋买卖合同中房屋租赁居间权如何确定
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房屋租赁当事人须持房屋所有权证、单位产权使用或委托管理证明、当事人身份证明及双方签订的房屋租赁合同等材料,到市房管部门下属的房屋租赁管理机构提出备案申请。资料齐全的,租赁管理机构进行现场勘验,经审查符...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>买卖企业租赁房屋合同
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本合同双方当事人:出租方(以下简称甲方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____地址:_____________________...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖租赁合同如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁房屋如何继续履行租赁合同?
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租赁房屋被卖后是需要继续履行租赁合同的。根据买卖不破租赁的原则,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询在深圳租赁房屋了,房屋租赁和房屋买卖的不同如何呢?
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房屋出租又称为房屋租赁,指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。 房屋转让是指房屋权利人通过买卖、赠与或...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁期间房屋租赁合同如何订立如何办理房屋租赁合同签订手续?
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①签订《房屋无租后售合同》。实施房屋先租后售,租时双方当事人应先签订《房屋先租后售合同》。②办理《房屋先租后售合同》登记,房屋先租后售合同签订后的15天内,双方当事人应按规定向房屋所在地区、县房地产交...
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