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物业合同到期未续签能否自动解除呢？

2024-06-13 26人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：921

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专业分析
前期物业服务合同已经过期，又无续签的情况下，物业服务企业仍旧继续在物业项目提供服务，仍旧对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动；就可以认定物业服务企业继续提供物业服务的事实。 前期物业服务合同可以设定合同期限，也可以不设定合同期限，如前期物业服务合同已经到期，但是业主大会没有成立，无法从新选聘招投标，那么物业服务企业继续提供物业服务合同，可以认定继续履行前期物业服务合同。 不管前期物业服务合同是否约定期限；当业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，前期物业服务合同终止。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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