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购房人迟延付款有什么后果

2022-04-15 194人已浏览
  • 胡梦蝶律师

    胡梦蝶律师律所主任

    北京家理（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,289

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专业分析
购房人迟延付款的后果视情况而定： 首先，如果买方因卖方原因无法付款，买方不承担延期付款的责任。 其次，因买方原因逾期延期付款的。催告后三个月内未履行合理期限的，当事人要求解除合同的，应当予以支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，对方催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人未催告的，自解除原因发生之日起一年内行使解除权；逾期不行使的，消除解除权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条  有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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