房屋拆迁合同怎么写

2022-04-13 1,309人已浏览

蔡明红律师律所副主任

江西赣捷律师事务所

擅长：合同纠纷、公司法、房产纠纷

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专业分析

为做好旧村土地复垦工作，增加土地面积，XX对XX生产集团原有房屋进行了改造复垦。现与被拆迁户就房屋拆迁事宜达成如下协议： 1、拆迁项目：乙方将拆除XX间主房、XXX间辅房、XXX间猪圈、XX间卫生间、XXX间水井、XXX棵银杏树等地上物体，让位给土地。 2、补偿标准：甲方将参照相关拆迁标准供乙方补充，标准如下：（1）房屋补偿金额为XXX元/m2；（2）猪圈补偿金额为XXX元/间；（3）卫生间补偿金额为XXX元/间；（4）水井补偿金额为每口井XXX元；（5）银杏树的补偿金额为每棵XXX元。 3、拆除时间： XXX对该建筑物的拆除期限为年月日至年月日。拆迁完成后，将被拆迁的材料全部运走，并按约定时间将土地移交给XXX。本协议一式两份，双方各执一份，签字后具有法律效力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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