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离婚房产除名需要哪些材料

2024-04-20 3人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,143

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专业分析
涉及到离婚房产的更名事宜时，当事人需提交的材料包括但不限于如下几项：第一，为了证明身份，必须提供本人户口簿及复印件；其次，需要出示与离婚相关的法律文书如离婚协议书或者法院的离婚判决书，若为协商离婚则需提交具备法律效力的离婚协议书，并且该文件必须由民政机关加盖公章或民政档案管理部门的印鉴；若是通过诉讼途径离婚，则需要提供经过法院公正并具有执行力的判决书。然后，必须提交证明离婚事实的离婚证，以及相关证据，用以表明该房产属于婚姻关系存续期间所购置的共同财产。 必须填写房屋产权变更登记申请书，并提交房屋所有权证书（包含房屋共有权证书）。 如果该房产已经设立了抵押，那么就需要提供贷款机构的书面同意函；如果原有的房屋所有权证书上的产权人姓名存在错误，则需要补充提供公安部门开具的相关证明文件。 如果离婚协议书中没有明确标注原婚姻登记的日期，那么还需要提供原始的结婚证明。以上所述，仅为办理离婚房产更名手续的基本要求，实际操作过程中的具体流程和所需材料可能会因为地域和政策的差异而有所区别。 我们强烈建议您在正式办理之前，先向当地的房地产交易中心或者相关的律师事务所进行详细咨询，以便确保整个流程能够顺利完成。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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