朋友要买房子，请问办房产证需要购房合同吗？

朋友领房产证，请问领房产证需要本人去吗

问答584人已浏览

不需要本人亲自去。但是需要产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需产权人提供的委托书（内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担），代领人身份证复印件以及原件。...

朋友要买房子，买房贷款需要担保人吗

问答584人已浏览

根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件： （1）、具有城镇常住户口或有效居留身份。 （2）、具有稳定的职业和...

一个朋友想问下房子房产证要怎样办理

问答584人已浏览

房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发...

急需银行贷款买房，请问买房贷款需要购房合同吗

问答584人已浏览

一、买房贷款需要购房合同。 二、《个人住房贷款管理办法》 第六条借款人应向贷款人提供下列资料： 1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); 2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; 3、...

到我朋友家去买房子需要办理房产抵押登记吗

问答584人已浏览

房屋抵押私人合同需要注意： 1、抵押人是否是房屋的所有权人或有权处分人。 2、房产是否有权利限制（被查封冻结）情况3、签订合同后，需到当地房管局办理抵押登记手续贷款合同是一种约束双方的协议，指以金融机...

一个朋友想问下北京买房需要暂住证吗

问答584人已浏览

下面是关于北京买房需要暂住证吗问题的解答 1：在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2：有北京合法有效的暂住证； 3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双...

朋友要卖房房产证要给中介吗

问答584人已浏览

是需要提供房产证的。 1、首先，拥有房产证就证明你对这所房屋拥有权，可以依法对房子进行占有、使用、收益、处分，一旦失去房产证，那也就无权处置房产了。 2、若没有房产证是无法上市交易的，比如小产权房，房...

拿房产证购房合同的流程怎样？办理房产证需要购房合同吗？

问答584人已浏览

办理产权证的流程如下： 开发商带上资料，购房合同、买受人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、开发商的介绍信。 带上如上的资料到房管局缴税窗口缴纳契税和维修基金 然后在带上契税发票和维修基金发票 到房...

有他朋友的购房合同能贷款买房吗

问答584人已浏览

房产证贷款流程： 一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款...

买朋友房子过户给我, 朋友要交费吗

问答584人已浏览

两种方法可以进行过户、个税1%.5%.5%.36元/平米：0，这样只需要缴纳，交易过户只需要缴纳契税1;平米.3%的房款、如果这套房产以后不需要再次买卖、公证费。如果以原价过户可以不要缴纳个税、测绘费...