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房产合同可以公证吗

2020-04-27 117人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第41条规定：房屋买卖合同应当采取书面形式订立。双方签订的书面房产合同是可以进行公证的。房屋买卖是一种民事法律行为，因此需要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致且不违反国家法律法规及社会公共利益。公证是公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。所以对房屋买卖合同进行公证，可以通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据的提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免因一方权属不明、主体不适格或意思表示不真实导致合同无效、可撤销此类问题的发生。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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