抵押人是不是需要承担保证责任

2023-01-31 133人已浏览

彭晓璐律师高级合伙人

上海盾宏律师事务所

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专业分析

抵押人不需要承担保证责任，但是抵押人同时是保证人的，需要依照约定承担保证责任。根据我国相关法律规定，担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。这些方式不一定单独适用。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押人应该承担什么责任抵押人应该承担担保债务人履行债务的责任，如果债务人到期不履行的，抵押权人就可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产，并就所得的价款优先受偿。保证人承担保证责任的前提是什么债权人的债权能够通过保证人承担保证责任而得到保障。同时具备以下条件时，保证人应承担保证责任： 1、须债权人请求。在主合同的债务人不履行债务的条件成就时，债权人得请求保证人代为履行或承担连带责任。债权人不提出请求的，视为保证人义务履行的条件不成就；请求应当：（1）债权人或其法定代理人请求；（2）在保证合同规定的有效期内提出请求；（3）请求履行的债务必须是保证合同担保的债务或保证人应承担保证责任的债务；（4）请求可以书面或口头的方式提出。 2、须保证合同有效。保证合同有效是指保证人与债权人订立的保证合同具备合同成立的有效要件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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