买卖合同中房屋违约问题定金如何计算
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房屋买卖定金合同买方违约应以定金承担赔偿责任。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>买卖房屋合同定金的违约赔付
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卖方明确表示不履行合同的,定金应当双倍返还给买方。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房屋买卖合同违约金如何认定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖合同卖方违约如何起诉
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询房屋买卖合同买方违约如何赔偿
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋买卖合同如何约定违约金,房屋买卖合同的约定
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房屋买卖合同违约金的法律规定如下:《最高人民法院审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》中,第16条当事人以约定违约金过高为理由要求减少的,应以违约金超过30%的损失为基准适当减少的当事人以约...
上海在线咨询顾问团咨询我>>房屋定金卖方违约购房合同如何处理
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房屋定金合同卖方违约的,买方可请求其承担违约责任。如果卖方不愿承担的,买方可以向人民法院提起诉讼,请...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋买卖已交定金违约如何赔偿
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房屋买卖已交定金违约:任何一方单方违约不能签定合同的情况下,均需退还定金,收受定金的一方应在此基础上...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖合同违约金如何认定,律师怎么看
房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋买卖合同违约金怎么赔
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询房屋买卖违约金起诉状如何写
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询房屋买卖合同如何约定违约金
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房屋买卖合同违约金的规定是:违约金是违约后的补救措施,独立于履行行为以外的支付。违约金金额由双方协商确定,一般约定为合同标的金额的20%造成的损害较大时,违约金可以适当上浮,但最高不得超过实际损失的3...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同违约金如何约定
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购房者逾期付款的违约责任:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。开发商逾期交房的违约责任:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖合同违约金如何认定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖如何认定“阴阳合同”
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阳合同是以虚假意思表示实施的行为,该民事法律行为无效,合同无效。阴合同是隐藏意思表示的行为,该民事法...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何约定二手房买卖违约金
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当事人可以约定二手房买卖违约金的具体数额,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同有效吗如何约定无条件违约
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房屋买卖合同不能无条件违约。依法成立的房屋买卖合同受法律保护,合同生效后当事人必须按照合同的约定全面...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同违约责任
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房屋买卖合同纠纷违约金给多少
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询遇到房屋买卖合同违约金如何认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同如何认定违约?
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房屋买卖卖方违约赔偿标准,首先应以合同的约定为准。约定的违约金过高或者过低,可以请求适当减少和增加。在没有约定的情形下,一般根据实际造成的损失进行赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同违约金如何计算,房屋买卖合同违约金的
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法律中没有规定房屋买卖合同违约金的具体金额。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同违约金是如何约定
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1、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照司法解释确定计算标准。 2、逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>签了房屋买卖合同,没有约定违约金,违约金怎么算
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1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>在二手房交易中如何约定买卖合同违约金
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二手房交易合同违约金约定方式可以是约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;当事人也可以在合同中约定一方...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何写买卖房屋合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋买卖违约金是多少
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询如何约定房屋买卖合同的违约金
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合同第十条、第十三条是关于逾期付款与延期交房的约定。这两条违约金的比例及逾期的时间条件要对等,比如逾期付款解除合同的违约比率是5%,延期交房也应该是5%。这两条选择第l项比较好,因为第l项约定的比较清...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同违约金的数额如何确定, 如何确定房屋买卖合同的违约金
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违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金: 1、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖合同违约金如何认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同买卖违约金如何计算
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关于合同违约金怎么计算的问题,要分三种情况。第一首先要看合同对违约金有没有约定,有约定,就按照合同的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何签房屋买卖合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何认定房屋买卖中违约金?
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房屋买卖合同违约金一般认定为合同标的金额的20%,也可以根据实际损失情况进行支付。造成害较大时,违约金可以适当上涨,但最高不应超过实际损失的30%。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同违约金如何规定
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违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。违约金由双方自行协商后确定,法律上没...
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