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两个人离婚房子有房贷怎么办

2024-05-08 20人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,959
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专业分析

鉴于配偶双方系共同出资贷款购置房产，故此房屋已依法确认为夫妇二人之共有财产。无论其中任何一方为主贷人，均应承担起偿还住房贷款的法律责任，原因在于婚姻关系存续期间所产生的债务理应由夫妻双方共同承担。在离婚之后，夫妇二人可就偿还房贷事宜达成协议，通过友好协商确定由何方负责还贷，或者是否仍需双方共同承担还款责任，同时明确各自的还款比例。若在离婚后，法院判决房屋归属于某一方所有，则作为共同贷款人的另一方可提出变更住房贷款人的请求，而不再享有房产所有权的一方亦有权申请解除自身偿还住房贷款的法定义务。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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