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占用宅基地怎么办

2021-09-14 10人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：666

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专业分析
宅基地不够用可以申请其他土地建房。 占用耕地的，建房审批人口为3人及以下不超过110平方米，建房审批人口为4人及以上不超过125平方米。 使用其他土地的，建房审批人口为3人及以下不超过125平方米，建房审批人口为4人及以上不超过140平方米。
法律依据
《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米； 使用其他土地最高不得超过140平方米； 山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。 宅基地的用地面积限额为： 三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内； 六人及六人以上的农户125㎡以内。 使用非耕地的，每档最高可增加15㎡； 山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。 实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。
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