强制执行6个月了法院还在评估拍卖房子可以吗

2023-06-30 8人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

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专业分析

强制执行6个月了法院还在评估拍卖房子视情况而定，具体如下： 1、强制执行一般在六个月内拍卖房产；根据相关规定，法院在收到申请执行书后应在六个月内执行，超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行； 2、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务的，法院有权查封其房产。法院执行房屋时，需要有以下程序： 1、查封涉案房屋，委托评估机构进行价值评估。一般需要两个月左右； 2、委托拍卖机构进行拍卖，不能拍卖成交的，还需要降价并再次委托拍卖。每次时间在两个月左右； 3、另外，法院查封裁定书、评估报告、拍卖裁定书都需要送达双方当事人，这也需要时间。如果无法送达相关法律文书，需要公告送达，公告期限是两个月（最大的不确定性就在这个阶段）。综上所述，房产查封后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖该房产。房产的拍卖可以由人民法院自行组织，也可以交由具备相应资质的拍卖机构。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。强制拍卖行为必须具备法定条件才能成立，否则拍卖无效。第二百三十三条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

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