首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

国有土地使用证分割怎么办理

2024-06-05 14人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
在线咨询

专业分析

1、基本流程（1）交整个楼盘的国有土地使用证原件验审，验证是否可以办理如果该土地有抵押，则不能办理（2）交房屋测绘报告；（3）交土地分割登记宗地面积统计表（包含全楼盘所有住房、车库、杂物房和商铺的建筑面积）；（4）交该楼盘的商品房预售许可证复印件，要加盖开发商的公章；（5）签测绘委托书 2、填写两份材料：（1）填写土地分割登记申请书（2）填写国有土地使用权转让合同提供如下材料：（1）整个楼盘的国有土地使用证验审后的复印件；（2）开发商法人代表的身份证复印件、营业执照复印件、机构代码复印件、业主个人身份证复印件，以上复印件全部加盖开发商公章；（3）业主的房地产权证复印件（提供原件核对）；（4）如果是按揭房的，则要提供： ①银行证明和公积金证明； ②业主的房地产权证复印件； ③他项权证复印件（凡是按揭的都有） 3、所有业主要带身份证原件和房产证原件亲自到国土局窗口签字，主要签土地分割登记申请书和国有土地使用权转让合同（其中国有土地使用权转让合同先让开发商盖章才带去） 4、最后等待领业主个人商品房的国有土地权使用证领到个人商品房的国有土地权使用证后，商品房才享有完全产权

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询