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面签之前在中介签的合同能改名字吗

2024-04-30 11人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,926
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专业分析

实际上，此事需要根据实际情况进行判断。倘若购房合同并没有在当地房地产管理机构注册备案，并且获得开发商的批准与同意，那么，我们是有可能更改购销双方的角色，尤其是购买方的姓名，同样地，也就改变了房屋所有权证书上的文字记录。如果那份购房合同已经成功注册备案，又或者是开发商明确拒绝更改买家的姓名，此时要想改变房屋所有权证书名义上的拥有者就会变得相当困难。

法律依据

《商品房销售管理办法》
第七条商品房现售，应当符合以下条件：\n（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；\n（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；\n（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；\n（四）已通过竣工验收；\n（五）拆迁安置已经落实；\n（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；\n（七）物业管理方案已经落实。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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