开发商能不能更改商品房设计
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开发商是不能擅自更改商品房设计的,但是经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更是法律所允许的...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>企业应按批准的规划设计建设商品房吗
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企业应按批准的规划设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自改变规划设计。经规划部门批准的...
李鹏律师|律所主任,14年经验咨询我>>针对商品房规划及设计变更后开发商应当如何应对,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师|团队负责人,4年经验在线咨询如何对开发商变更规划设计
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根据《商品房销售管理办法》的规定,规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更,导致商品房结构类型、户型、空间尺寸、朝向的变化,以及合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能的情况,房地产开发企...
贵州在线咨询顾问团咨询我>>对楼盘规划开发商可以变更吗
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根据有关法律规定,小区建成入住,产权即发生转移,产权所有人已经由开发商转为全体业主,这时,开发商在没...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商应当对所售商品房承担什么责任
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开发商应当对所售商品房承担质量保证责任。当事人应当在合同中约定保修范围、保修期限、保修责任等。保修期...
张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房规划及设计变更后开发商应当如何应对,律师怎么看
经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师| 创始人,11年经验 在线咨询开发商延期交房如何维权
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验 在线咨询变更房屋设计,开发商应当负责吗
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房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>商品房销售后,开发商能否变更房屋设计?开发商有权拒绝收取设计?
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商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房规划及设计变更后开发商应当如何应对,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商能随意改变商品房的设计样式吗?
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开发商不能擅自更改商品房设计。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商可以擅自变更房屋设计吗
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开发商不能擅自变更房屋设计。房屋设计由房地产开发商依据市政规划作出,应经主管部门审核批准并在与购房者...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房设计变更可否解除合同
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设计变更导致商品房结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化等影响商品房质量或者使用功能情形的,购房人可以要...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>老公应该如何变更抚养权
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询如何区分集资房和商品房
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房规划及设计变更后开发商应当如何应对,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
法律对于开发商变更设计有哪些规定?开发商擅自变更设计有什么后果
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对于开发商变更设计,我国多部法律法规对此都有规定,其中主要有以下规定: 《商品房销售管理办法》第二十四条规定:房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商擅自改变房屋规划、设计、售楼后果各自是否应获得商品房补偿
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房地产开发建设,应严格按照开发程序行事,我们经常提到的“五证”就是开发商履行合法开发程序的证明。但有些开发商由于开发程序的不完善,或者擅自变更政府主管部门的审批,或者在规划等方面有对购房人不利的方面,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商能不能更改商品房设计?
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开发商不得擅自改变商品房设计,但经规划部门批准的规划变更,法律允许设计单位同意的设计变更。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>买房后开发商降价应该如何办
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如果开发商降价的行为是在政府的指导价合理范围内,那么降价行为是不会受到法律制约的。如果开发商存在未取...
郑家辉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>商品房设计缺陷应该谁负责
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一般都由开发商来承担,但这个事情不好去说,因为图纸一般是由设计院出具的,并且审核过的,开发商也会以这...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询商品房的规划、设计改变及人的权利
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商品房的规划、设计,是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的,在房地产开发过程中,不经许可是不能随意改变的,如果确实需要改变,应在获得批准之后进行。建设部关于《商品房销售管理办法》中明确...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>对楼盘规划开发商可以变更吗
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根据有关法律规定,小区建成入住,产权即发生转移,产权所有人已经由开发商转为全体业主,这时,开发商在没得到全体业主同意的情况下。 是无权擅自改变小区公有土地用途的。业主们可以去相关部门查阅小区的整体规划...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房规划及设计变更后开发商应当如何应对,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
遇到开发商延期交房购房人如何应对?
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首先应当确定的是,开发商逾期交房肯定是构成违约的。 关于违约责任的承担,一般商品房买卖合同中有约定的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商违约退房流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商擅自变更规划、设计影响商品房质量的情况下买受人有权退房吗
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根据《商品房销售管理办法》第二十四条“房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>房屋设计合同开发商可以变更吗
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开发商不得擅自改变房屋设计。商品房的规划设计由房地产开发商根据市政规划进行,应当经主管部门批准,并在与购房者签订的商品房买卖合同中明确约定。房地产开发过程中不得随意变更。开发商通知变更房屋设计的购房者...
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