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一房二卖能报经侦吗现在

2024-05-12 8人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,947

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专业分析
在涉及安置房买卖领域，频繁出现“一房二卖”的现象。尽管此类行径并非必然属于违法范畴，然却明显违背了法律规范，且极有可能对涉事各方带来物质上的重大损害。针对这一现状，我们慎重给出如下建议：尊贵的买方客户们在购置安置房的过程中，有权向卖方明确提出赔偿责任的诉求。对于那些因卖方违约而未能顺利购得该房产的消费者来说，他们享有撤销购房协议的权利，并有权要求卖方全额退回已支付的购房款及由此产生的利息；除此之外，他们还有权要求卖方承担由此引发的全部经济损失，并有权获取不超过其已支付购房款项一倍的赔偿金。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条  对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。\n房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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