租赁期间如何收回房屋甲方如何处理房屋租赁
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租赁期间甲方无故收回房屋属于违约,可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿,同时可以根据违约情形判...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>租赁纠纷案件处理房屋租赁纠纷如何处理,房屋
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房屋租赁纠纷: 1、租金违约纠纷。 2、损害赔偿纠纷。 3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。 4、房屋...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房屋租赁业务处理方法有什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料
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彭景丽律师|合伙人,12年经验在线咨询处理租赁事务有哪些法律问题,什么是房屋租赁合同纠纷
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处理租赁事务,无论是出租人还是承租人,都应当认真研读《合同法》第十三章。并应当知道下列处事原则:遇到强制性法律规范,当事人间的约定不可违逆,否则约定无效,须依法定。例:在租赁合同中,双方约定的租赁期限...
广西在线咨询顾问团咨询我>>什么是房屋租赁代理以及房屋租赁代理有哪些特征
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房屋租赁代理指像存钱一样,把房子存给房屋代理公司,房东只管每月按期收钱,而房子的出租、租金催缴等事务...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>发生房屋租赁纠纷可以采取什么方法处理
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房屋租赁合同纠纷可以采取下列措施解决: 一、房东与租客自行协商解决。 二、如果协商无法解决的可以申请...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁业务处理方法有什么,律师怎么看
租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋租赁怎么解约? 房屋租赁怎么处理?
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依据我国民法典的规定,房屋租赁合同解除要怎么处理,要看解除是合法解除还是非法解除,合同解除的出租人与承租人权利义务终结,非法解除的,违约人要承担违约的责任《民法典》第五百五十七条:有下列情形之一的,合...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁代理业务的特点有哪些
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一、什么是房屋租赁代理房屋租赁代理也是房地产经纪机构的一种经营活动,包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地产经纪机构接受房屋出租人的委托,以出租人的名义代理出租房屋,并在出租人授权范围内与承租人...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁业务处理方法有什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
企业租赁房屋交什么税
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(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 (2)印花税,租赁双方在办理租赁登...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租房不办理房屋租赁登记有什么法律风险
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租房不办理房屋租赁登记的法律风险有:出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁没有签订房屋租赁协议有什么风险?
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房屋租赁没有签订协议的风险有:出租人可能因无法证明租赁关系的存在或承租人的真实身份而承担法律责任;承...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师| ,4年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到房屋租赁业务处理方法有什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁纠纷处理方法是怎样的?如何审理房屋租赁纠纷?
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一旦遇到房屋租赁纠纷,当事人该如何处理有以下几种解决方式: 1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。 2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋有什么特别义务
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(1)修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用,出租人应负责租赁房屋的修缮,包括零星维修和大修。大修后,出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的,可以修缮费用充抵租金。 (2)缴纳房产...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁代理主要有哪些业务内容
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一、什么是房屋租赁代理房屋租赁代理,也是房地产经纪机构的一种经营活动,包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地产经纪机构接受房屋出租人的委托,以出租人的名义代理出租房屋,并在出租人授权范围内与承租...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋管理办法
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2010年12月1日,住房城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》,将于2011年2月1日起施行,旨在...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>疫情期间房屋租赁管理方法
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管理办法按照合同约定来进行,对于因疫情导致不能实现合同目的的,当事人可解除合同,承租人与出租人可协商...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁合同要交印花税吗
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋租赁期间承租人有什么义务,房屋租赁期间承租人有什么责任
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房屋租赁期间承租人的义务和责任: A、承租人负有按照约定的用途使用租赁物的义务,如果对于租赁物的用途没有约定,或约定不明确的,应当按照租赁物使用的义务。违反约定或违反租赁物的性质使用租赁,造成租赁物损...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋有多份租赁合同的多种处理方法
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出租人就同一房屋有多份租赁合同的如何处理最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释做出规定,出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁业务处理方法有什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁业务税率是多少?
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房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁证怎么办理
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询房屋租赁税怎么记账?有什么方法?
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1、如果替出租方交的房产税能收回来的话 借:其他应收款 贷:现金(或银行存款) 2、如果替出租方交的房产税不能收回来的话,只能通过营业外支出,而且这个在申报企业所得税的时候需要进行纳税调整 借:营业外...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>怎么进行房屋租赁公司账务处理?
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1、借:现金(银行存款) 贷:预收帐款 每月月末再转入收入: 借:预收帐款 贷:其他业务收入 2、直接写优惠2个月就行了,没什么具体的要求。 3、退回租金时: 借:预收帐款 贷:现金(银行存款) 4、...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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