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房屋买卖居间合同的时效

2024-05-28 8人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,134

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专业分析
以下两种情形，房屋买卖居间合同无效： （1）居间人弄虚作假 居间人在订立合同时，如果故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，或者提供虚假情况，损害了委托人的利益，此时，居间合同无效。此时，居间人应承担的法律责任： ①不得要求委托人支付报酬 ②应当向委托人承担损害赔偿责任。 （2）居间人违反保密义务 如果委托人提出，居间人不得将委托人的姓名或商号、名称告知买卖合同的另一方当事人，在签订居间合同时，这个要求应当明确纳入合同的内容中。这种情况下，居间人就负有对委托人信息保密的义务。同时，居间人在买卖双方订立合同之中，或者之后都应履行保密的义务。 如果居间人违反了保密义务，从而使委托人遭受损害的，居间人应当承担赔偿责任。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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