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首付款开发商只有收据应该要怎么办

2022-06-17 655人已浏览
  • 黄梓然律师

    黄梓然律师专职律师

    广东洛亚律师事务所

    擅长:合同纠纷、婚姻家庭、企业法律顾问

    近期30天 评分:5.0 服务人数:56

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专业分析
首付开发商只有收据处理如下: 1、在房地产销售中,开发商不开具首付发票的主要目的是避税或推迟纳税日期,将这部分税款投资于项目的开发建设。后期也会给买家开具; 2、如果购房者选择银行按揭贷款购房,开发商只有在银行贷款成功放入开发商监管账户后,才能为购房者开具统一的房地产销售发票。在银行贷款发放之前,不可以发放; 3、开发商每开一张房地产销售统一发票,相当于当月卖房,当月需要缴纳相应的营业税。如果开发商暂时不开或以后统一开具,会有效节省部分税款,资金链不会因为纳税而变得紧张。对购房者而言,需要及时督促开发商开具发票,维护其合法权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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