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抵押合同生效条件有哪些？

2021-03-07 124人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
（一）主体适格。主体适格即当事人适格，当事人除具有行为能力之外，抵押人还应具有对抵押财产的处分能力，对抵押物享有所有权或处分权； （二）意思表示真实。当事人应当表现自己内心的真实意愿，并本着平等自愿诚实信用的原则确定双方的权利和义务,不允许一方将自己的意志强加于对方，使其违背自己的真实意而签订抵押合同； （三）不违反法律或社会公共利益。依照法律规定，抵押财产应当是流通物和可转让财产,禁止流通物和不可转让的财产，不得用于抵押； （四）标的确定与可能。合同标的决定着合同权利义务的质和量，因此，合同标的应具有确定性、可能性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
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