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我想用我亲姐的住房公积金买房

2024-06-02 5人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：841
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专业分析

首先我们先介绍一下公积金贷款利率，公积金贷款利率为5年以下为4．0，五年以上的为4．5，比商业贷款的6．55要低很多。公积金贷款额度：单笔贷款额度最高为40万元，如果是夫妻一起贷款，可以贷80万首付：购买经济适用住房等政策性住房首付最少一成，购买其他性质住房首付最少两成。贷款期限：最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。 1．具有合法有效身份 2．具有完全的民事行为能力 3．具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力 4．购买、建造、翻建、大修自住住房 5．具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件 6．符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件 7．提供委托人认可的担保 8．借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款 9．符合委托人规定的其他条件 10．借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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