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合同终止和合同解除的区别有哪些

2021-01-02 470人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,947

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专业分析
合同终止与合同解除的区别： 1、两者适用的条件不相同。 前者既可以适用一方当事人违反合同，也适用于没有违反合同；而后者通常只适用于一方当事人拒绝或者不履行合同。 2、两者所适用的范围不相同。 前者主要适用于继续性的合同，一般主要是针对债务无法一次性履行，必须要持续性的履行才可以完成的合同，例如租赁合同、工程类合同及以提供劳务为标的的合同；而后者原则上只适用非继续性合同。 3、两者的法律后果不相同。 合同终止会引起的法律后果有：双方当事人之前的合同关系消灭，双方当事人产生新的权力义务关系；合同解除的法律后果则会恢复原状。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
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