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小区车子被刮了，物业有责任吗？

2024-06-12 18人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,147
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专业分析

我先告诉你很多人对物业的一个误区！以为有了物业公司交了物业费就要负责你的安全！其实并不是的按照《物业管理条例》第二条规定：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。”由此可见，物业公司与业主之间是基于服务合同而形成的一种服务与被服务的关系，是平等主体之间的关系，所以你的车子的问题只有几个办法！第一报警、第二查看物业合同看下合同内是否有具体写明服务的内容，保安巡逻等。如果有未达到的可以以此为依据到法院起诉！简单的一句话就算你车子被人砸的报废了也不关他的事！关于楼下的观点其中有点是没说明白的！就是停车费用他收取的不是保管费：一、自己买的车位，物业任然要收取一笔费用是车位停泊服务费，此费用是不包含保管的。二、在公共区域每个月付钱的车位，可以说是租金或者也是车位停泊服务费，无论哪种也都是不包含保管费的。所以综上除非你在交钱签订协议后，有约定是保管费或者其他的不然就算你车子被人砸的报废了也不关他的事！如有需要可以通过我们委托您所在地区的律师来帮助您。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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