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房屋验收不满意怎么处理

2021-08-03 54人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：869

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专业分析
房屋验收不满意，发包人可以要求施工人限期整改，整改造成逾期交付的施工人应当承担违约责任，房屋不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定标准的，发包人可以减少工程价款的支付。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用； 未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 《中华人民共和国民法典》第七百九十九条 建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。 建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用； 未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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