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土地承包经营权流转时应当遵守什么原则

2024-05-09 12人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,144
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专业分析

按照有关规定，土地承包经营权是可以流转的，自己作为转包合同的一方，承包的土地可以转包给他人经营。只要自己还属于该村集体成员，仍然可以承包村集体土地，只要自己承担村集体义务，就应当享受村上的福利权证是以家庭户代表为主体的，其前置要件是承包合同，承包合同也是以家庭户代表签的。在流转时应当遵守以下原则： 1、平等协商、自由、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转 2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途 3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限 4、受让方需有农业经营能力 5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。土地承包经营权流转的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转或流转的方式。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可不签订书面合同。通过对本文的理解我们知道土地承包是以家庭为单位的只要是家庭成员都可以成为

法律依据

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