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军产房可以抵押贷款吗

2022-04-02 19人已浏览
  • 李俐律师

    李俐律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,051

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专业分析
军产房不可以抵押贷款。用于抵押贷款的房产，必须具备完全的产权，既要有房屋产权证，也要有土地使用证。军产房是在军队使用的土地_上建造的房屋，产权单位是总后勤部，房产的房主只拥有使用权或居住权，拥有房屋产权证，而不能取得土地使用证。所以，军产房是不可以抵押贷款的。军产房虽然不可以用于抵押贷款，但是在申请贷款时，可以作为居住证明材料，还可以作为个人资产材料，对提高贷款额度有一定的帮助，有的银行还会酌情降低贷款利率。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》
第八条  下列房地产不得设定抵押： 权属有争议的房地产； 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； 已依法公告列入拆迁范围的房地产； 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； 依法不得抵押的其他房地产。
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