婚后买房房产证上可以写几个名字？

2024-06-09 13人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。 3、结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。下面是相关条款。1，不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3，婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。 4，婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。 5，男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。 6，婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。婚后财产，是属于双方的共有财产，不管你是写夫妻双方的那一方，都是共有的，在房产证上写上两人的名，只是给人有一种心里开心的感觉作用而已（简称：多余），再就是如果写上夫妻双方的名上去的话会给自己日后或后代增添很多麻烦，至于是什么麻烦，自己想一下就知道的了，民法典和财产法不会怎么变，而房地产方面的法律法规和相关的制度，这证那证，缺一不可，只要是财产问题，都必须跟公证处挂钩，只要是跟公证处挂钩的事，你都地烦。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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