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房出租备案后每年都要交税吗

2022-12-27 8人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,907
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专业分析

不是。买房子是需要交税的，但并不是每年都交。买方应缴纳税费： 1、印花税：房款的百分之零点零五； 2、契税：房款的百分之一点五（面积在144平米以上的需要缴纳百分之三，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳百分之一）； 3、测绘费：1.36元每平方米； 4、交易费：3元每平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖方应缴纳税费： 1、印花税：房款的百分之零点零五； 2、交易费：3元每平方米； 3、营业税：全额的百分之五点五（房产证满2年的普通住房不需要缴纳）； 4、个人所得税：房产交易盈利部分的百分之二十或者房款的百分之一（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。另外，还有一些费用也是主要交纳的： 1、《房屋所有权》工本费，一般不超过100元； 2、交易费，购房总价的0.5%，买卖双方各交纳百分之零点二五； 3、《土地使用权》工本费，不超过100元。法律依据：《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征：（一）房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一；（二）地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五；（三）标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五；。（四）标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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