什么是房屋租赁的无效合同?
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无权租赁的行为属于无权处分的行为,由此产生的房屋租赁合同的效力属于效力待定的合同,需要经权利人追认或...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>租赁期的房屋解除合同有什么后果?
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解除房屋租赁合同的后果是,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋租赁合同无效有什么法律后果,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同无效的法律依据有什么
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左明超律师|合伙人,7年经验在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询房屋转租合同无效指什么,房屋转租合同无效的法律后果是什么呢
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房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意,擅自将承租房屋进行转租的行为。 房屋转租合同无效的法律后果为:承租人将房屋擅自转租,出租人有权解除租赁合同,要求次承租人搬离,并可索赔损失。次承租人也可...
福建在线咨询顾问团咨询我>>租赁一屋自行转租有什么法律后果
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自行转租的法律后果有:出租人不同意转租商铺的,次承租人必须立即归还占用的房屋;自行转租房租包含的内容...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同无效转租问题
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房屋租赁合同转租无效的情况有: 1、租赁主体不适格的; 2、承租人擅自转租的; 3、承租人拖欠租金的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋租赁合同无效有什么法律后果,律师怎么看
解除合同后的法律效果
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询专利无效的法律后果有哪些
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周旋律师| 专职律师,6年经验 在线咨询出卖人无权出租、房屋、租赁、租赁合同无效的将导致什么后果
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虽然是善意第三人,但由于法律的规定,必须优先偿还银行,有剩余才继续清偿受骗的债权人。遇到这种事情的朋友最好把卖主找到,让他赔偿。要是赔不起就倒霉啦!在此提醒大家购房要注意防止上类似的当。 值得注意的是...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同,如果无房产证合同是否有效
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无房产证但属于合法建筑的房屋租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房,租赁合同应视为有效;对于违章建筑、逾期临时建筑、无证小产权房等无合法手续的违章建筑,租赁合同无效。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋租赁合同无效有什么法律后果,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
哪些房屋租赁合同是无效的租房合同无效怎么办
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1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长:房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>无权租赁的房屋合同效力是什么
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合同效力视具体情况而定。无权处分的人处分他人财产,如果经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>无租金房屋租赁合同
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零元租金的租赁合同是有效的,只要是出租人和承租人协商一致确定在租金事项上写零租金,那么合同就是有效的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同纠纷解决适用什么法律
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到房屋租赁合同无效有什么法律后果,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁合同无效后房东收取租金合法吗
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房屋租赁合同无效的情况下,承租人实际占有并使用房屋的,出租人一般可以要求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。合同没有约定租金或者约定得不明确的,一般可以参照当地同地段房屋的租金标准合理确定。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房屋租赁合同多久后无效
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根据民法典的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同无效的法律后果是什么,法律上有哪些规定
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租赁合同被认定为无效的,承租人应返还租赁物,出租人应当返还剩余未履行的租金。 租赁合同已经履行的部分,出租人有权保留其已获得的租金或者叫占有使用费,承租人无权就该部分租金请求返还。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>合同房屋租赁合同无效的司法解释
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租赁合同的无效司法解释是,房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋买卖不破租赁的法律后果会有什么?
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房屋买卖不破租赁的法律后果如下: 1、承租人与原出租人的租赁关系消灭,原出租人不得行使合同终止权; ...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁合同无效损失如何赔偿
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唐恬律师| 权益合伙人,3年经验在线咨询无效的租房合同的法律后果是什么?
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房屋租赁合同无效的法律后果有: 1.房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持; 2.承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同无效的后果是什么, 买房合同无效有什么后果
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(2)赔偿损失合同履行过程中双方均有违约行为,应各自承担相应违约责任。无效合同一般根据合同双方当事人的过错大小,用返还,应赔偿购房者的利息损失、赔偿两种处理方法。(1)返还财产:是指将当事人的财产关系...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋租赁合同无效有什么法律后果,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
无效租赁合同的法律效力
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订立无效租赁合同的后果是:出租人需要返还租金,承租人需要返还租赁物,当事人因该租赁合同所得的财产都要...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>租房合同不公平有法律效力吗
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询无效住房租赁合同在哪些情形下房屋租赁合同无效?
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1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。认定房屋租赁合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>法律依据是什么,房屋租赁合同无效有哪些表现
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主要有以下几种情况房屋租赁合同属于无效: 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者...
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