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房屋交易税该如何收取

2024-06-28 20人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
现在只要你买房，就会牵涉到缴纳房屋交易税的问题。根据我国相关法律规定，房屋交易税怎么征收的呢一起来了解一下。房屋交易税怎么征收： 1、契税，符合住宅小区建筑容积率在1．0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16．7）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通住宅，征收房屋成交价的1．5的契税。反之则按3。 2、印花税，买卖双方各缴纳房价款的0．05。 3、营业税，购买时间在5年内的房屋需缴纳的房屋交易税营业税为：成交价×5；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5的营业税。 4、建税，营业税的7。 5、教育费附加税，营业税的3。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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