办理过户的二手房有哪些风险
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二手房逾期过户的风险有: (一)房屋权利受到限制。 (二)房屋共有人不同意卖房。 (三)卖房者对房屋...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>买房时可能遇到哪些风险?
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买房可能会遇到的风险如下: 1、开发商销售房屋时,没有办理商品房预售许可证等证件; 2、开发商存在一...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对买二手房过户时遇到的风险有哪些,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询买二手房如何过户
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询二手房买卖有什么风险, 二手房买卖时会遇到哪些风险
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1、交易主体方面的风险。即买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人,也未获得房屋所有权人的有效授权;买受方支付能务不强或不诚实履约,出卖人不能得到全部房款。2、交易房屋方面的风险...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>购房者买二手房会有哪些风险
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购房者买二手房的风险有: 1.房主没有从事交易的资格,即假业主; 2.房子是多人共有,卖方未经全部共...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>通过房屋中介买二手房暗藏哪些风险
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通过房屋中介买二手房暗藏的风险有:托管定金、交楼押金、首期款处理等资金风险;中介服务费支付和计算的佣...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买二手房过户时遇到的风险有哪些,律师怎么看
买二手房过户流程
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询买卖二手房有什么风险, 买卖二手房时会遇到哪些风险
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实践中最大的风险主要有两个: 一是房屋贷款风险。二手房买卖中大多数买方都需办理银行按揭贷款。购房者不要轻信某些中介公司承诺的可按房屋合同价的几成办理贷款。银行对市民购买二手住房的贷款审核比较严格,还要...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房未过户的风险,二手房未过户有哪些风险
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二手房未过户怎么预防风险,一、二手房未过户怎么预防风险二手房未过户的可以采取以下两种方式预防风险:一是应该在购买房屋的所有权转移(过户)后,再对房屋进行装修。二是事先在房地产买卖合同中对装修部分的处理...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对买二手房过户时遇到的风险有哪些,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买没有房产证的二手房会面临哪些风险
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购买没有房产证的二手房会面临的风险有:权属不明确;不能上市交易;可能需要额外支付土地出让金;土地使用...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手车不过户有什么风险?
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二手车不过户的,对于卖主而言,车辆转让后没有进行合法的转籍过户,原车主仍保留该车所有权。但是,享有权...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>哪些二手房不能买卖二手房交易时应该如何防范风险
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下列二手房不能买卖: (一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (二)未依法取得房屋所有权证...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买二手房必须过户吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询买二手房可以过户吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到买二手房过户时遇到的风险有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖不过户的风险有哪些?
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根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。因此,购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续,领取房...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖不过户有哪些风险?
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根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。因此,购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续,领取房...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖不过户有哪些风险
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根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。因此,购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续,领取房...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房合同更名风险有哪些
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商品房买卖合同更名因涉嫌违反法律禁止性规定,存在被认定无效的可能;另外,如果更名后,存在开发商开发的...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房租赁的法律风险有哪些啊?
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二手房租赁的法律风险: 一、房屋维修责任问题; 二、房屋转租的问题; 三、承租人优先购买权问题; 四...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖二手房过户流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询二手房买卖房屋过户流程
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询二手房过户的风险有哪些?
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一房二卖风险。由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间,加大了房产交易的风险,严重的会导致一房多卖根据法律规定,在出现一房二卖的情况时,并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有,谁先占有房屋就归谁所有,...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户风险有哪些
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1、房地产的风险责任,产权转移前由转让人承担,产权转移后由受让人承担。也就是说过户后房屋出现损害等风险,是由买方承担的,所以买方需要在过户前仔细确认房子是否有质量问题。 2、目前房价上涨,有业主会以虚...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买二手房过户时遇到的风险有哪些,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房遇到析产房
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析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师| 专职律师,13年经验在线咨询买二手房时有哪些风险
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拿房屋来抵押贷款是很正常的活动,也是非常容易获得贷款的;但是大家一定要注意,如果是想要过户的话,房产应该是要无抵押状态的。 如果说您买的房子目前是在抵押状态,即便是签署了买卖合同,也不能够及时过户。万...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>2013二手房买卖不过户风险有哪些
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根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。因此,购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续,领取房...
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