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租住一个人的房子转租违法吗

2021-04-29 149人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。如果事先没有约定承租人可以自行转租，那么承租人在没有经出租人同意转租，就是违法转租。违法转租出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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