首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

婚内买房写一方名是共同财产不

2024-05-10 5人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：11

    在线咨询
专业分析
（一）在结婚之后购买房产并单独登记在一方姓名之下，仍可以归类为夫妇双方共享之共有财产的具体情况如下所述： 1．在婚姻关系存续期间内，使夫妇双方共同出资购房，尽管房产证书仅属一方姓名，仍应视作夫妻双方的共有财产进行认定； 2．当夫或妻的亲生父母支付首次房款，由夫妻二人共同承担后续还贷款项负担时，若双方并未提前对财产作出明确约定，此类行为将被默认定为夫妻双方共有的财产。 （二）对于结婚后购买房产并单独登记在一方姓名之下，却无法被归类为共有财产的特殊情况如下所言： 1．婚后，若一方父母全额出资购置不动产，产权仅登记在这方父母所资助的子女姓名之下，这部分不动产可被视为是对其自身子女的单方面赠与行为，从而被认定为配偶一方的专属个人财产； 2．若夫妻某一方用自己的婚前财产支付首次房款，而不动产证书上也仅有他／她的姓名，并且后续还款过程中并不使用夫妻共同财产，那么这类房产便可以认定为仅属个人所有的财产，否则将会被视为夫妻双方共有的财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条 第一款第四项规定的原则处理。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询