长春房产证丢失如何补办

2023-12-11 31人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

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专业分析

长春房产证丢失需要申请挂失补办。具体流程： 1、本人到当地房管局提交遗失补正书面申请； 2、档案馆查档并出具房产权属证明； 3、报社登报声明原房产证作废； 4、抵押未解除的抵押权人出具同意补证的证明原件； 5、满6个月后办理补证登记手续领取新证。房产证遗失补证的办理程序：房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；房产档案馆查档并出具房产权属证明。补办房产证的费用：补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括： 1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的； 2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用； 3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。综上所述，房产证是保障房屋权利人的合法权益的重要途径，只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后，才正式生效，受国家法律保护。同时，通过房产证，交易更加安全，可以保证交易的顺利进行。每个不动产权证都有一个唯一的单元号，在房产证上，每个字都独一无二，能更好的保护产权人的财产安全。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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