子女未婚可以和父亲一起申请住房贷款吗

2023-06-12 6人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

子女未婚可以和父亲一起申请住房贷款。父女两个人的公积金一起贷也是可以的，个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度/贷款职工住房公积金的缴存比例*0.45*12*实际可贷年限，公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%，且一般都有上限限制。贷款期限：最长可达30年。办理住房贷款的步骤： 1、首先准备好向银行借款所需的资料，一般包括贷款申请书、客户身份证、工资流水单、收入证明、婚姻状况证明等材料以办理申请； 2、等待贷款审核，办理其他法律手续； 3、等待贷款审核后等待接受银行贷款。房屋贷款需要准备下列资料： 1、贷款申请书；申请人的身份证明； 2、婚姻状况证明； 3、工作证明； 4、收入水平的证明；个人的征信报告； 5、以及能够证明申请人符合贷款条件的其他资料。综上所述，未婚子女是可以与父母共同用公积金买房的。当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时，需要增加其他人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人都可以成为住房公积金的共同借款人的。

法律依据

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

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