土地收储是什么意思呀

2022-07-18 67人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

一、土地收储是什么意思 1、土地收储就是土地收购储备制度的简称。土地收购储备制度，是由政府依照法定程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市总体规划，通过收购、回购、置换和征用等方式取得土地，进行前期开发利用和存储后，以公开招标、拍卖出让方式供应土地，控制各类建设用地需求的制度。 2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。二、土地收储得条件有哪些土地收储得条件包括： 1、未利用的国有土地； 2、经依法处理后收回的各类违法用地； 3、土地出让等有偿使用合同合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的土地； 4、无土地使用权人的土地； 5、未登记土地使用权的公益设施用地、非经营性的公共设施用地和基础设施用地； 6、依法收回的闲置土地； 7、市人民政府统一征收后暂不供应的新增建设用地； 8、为实施国土空间规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，由市人民政府决定收回的国有土地； 9、因单位撤销、迁移等原因停止使用的原划拨土地； 10、因流转价格低于基准地价20%，市人民政府行使优先收购权取得的土地； 11、市人民政府通过置换取得的土地； 12、其他经市人民政府依法批准储备的国有土地。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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