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定金的比例不得超过多少

2024-09-23 18人已浏览

黄剑凯律师合伙人

广东融湾律师事务所

擅长：房产纠纷、劳动纠纷、合同纠纷、交通事故、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

定金的比例不得超过主合同标的额的百分之二十。具体原因如下： 1、定金超过百分之二十的部分不产生定金的效力； 2、实际交付的定金数额超过主合同标的额的百分之二十，可以主张对方返还多余的部分。定金的种类： 1、订约定金订约定金即立约定金，其设立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。 2、成约定金作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。 3、解约定金解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。根据规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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