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父母买的房子应该如何分割

2023-02-23 149人已浏览

陆燕妮律师专职律师

广东展行律师事务所

擅长：婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、公司法、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：6
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专业分析

父母出资买房房产的分割方式是：(1)一方父母全额出资1、写自己子女名字，房屋视为只对自己子女一方的赠与，该房屋属于夫妻一方的个人财产。2、写对方或双方的名字，房屋仍属于夫妻共同财产。除非有父母出资时书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方，一般会认定为对夫妻双方的赠予，按夫妻共同财产处理。(2)一方父母部分出资(或付首付)夫妻双方共同还贷，房子落在出资方子女名下或者夫妻双方名下，房屋应认定为夫妻共同财产，父母出资的部分视为对双方的赠予，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分。(3)双方父母出资1、写一方名字。这种情况在实际生活中比较常见，而且争议颇多，司法实践中多按照夫妻共同财产处理。2、写双方名字。属于夫妻共同财产。

法律依据

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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