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公积金贷款买房流程是什么

2022-04-11 480人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,929

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专业分析
公积金贷款买房流程： 1、初审，住房资金管理会对申请人提交的材料进行初审，包括申请人资格、贷款金额、贷款期限。初审合格后，出具《抵押审核评估通知书》； 2、评估，申请人将《抵押审查评估通知书》带到指定的评估机构，评估购买的房屋价值。但经济适用房不需要评估； 3、审核，申请人将评估机构出具的《评估报告》和要求的初步审核材料带到贷款审核。如果合格，将发出《住房资金管理担保委托贷款调查通知书》； 4、办理担保手续，申请人持有《住房资金管理担保委托贷款调查通知书》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如选择抵押+担保方式，担保人应出具书面担保函；如选择抵押+担保或第三方担保方式，应向保险公司或担保机构办理委托担保手续； 5、签订贷款合同； 6、住房资金管理与受托银行签订委托贷款协议。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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