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欠款方没钱还用安置房抵押但没房产证怎么办

2024-05-15 8人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

未取得房产证的物业是无法设定抵押的。对于利用房屋及其他不动产作为抵押物的情况，需依照相关规定办理抵押登记手续；在提出抵押权登记申请时，必须提交房屋所有权证书或房地产权证书。由于未取得房产证的物业其所有权状况尚不明确，所以此类物业无法进入抵押环节。为了综合评估物业的价值和风险，从而确定是否给予贷款以及贷款的具体金额。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：\n（一）建筑物和其他土地附着物；\n（二）建设用地使用权；\n（三）海域使用权；\n（四）生产设备、原材料、半成品、产品；\n（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n（六）交通运输工具；\n（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。\n抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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