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合租房发生纠纷该怎么起诉

2024-06-07 1人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,210
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专业分析

1．确定合同解除权。若违约发生，需先审视合同是否具备法定或约定解除条件。根据《民法典》规定，合同一方未履行或未完全履行合同时，应负继续履约、补充救济及赔偿损失之责。故守约方可据此主张解除合同并请求损害赔偿。 2．明确管辖法院。按《民事诉讼法》规定，合同争议应由被告所在地或合同实际履行地法院主管。如无特殊约定，当事人可自由选择上述任何一地法院提起诉讼。 3．提供证据支持。在选定管辖法院后，当事人须提交租赁合同、违约证明、损失证明等相关证据。这些证据将助于法院判定双方权利义务，并确定赔偿金额等事宜。 4．展开审理与裁决。在提交证据后，法院将安排开庭审理案件。审理期间，当事人可就相关事实和法律问题进行陈述和辩论。最终，法院将依据相关法律法规及证据材料做出裁决，裁决内容涵盖解除合同、赔偿金额等事项。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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