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有抵押有查封的房子拍卖后怎么处理

2024-05-08 12人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
在此问题上，需结合拍卖流程、房屋产权以及案件本身的实际情况做深度思考和全面权衡。倘若作为被法庭选中的竞得者，依据相关规定及法律手续，购买人有权使用法庭拍卖所得款项先行清偿抵押贷款，然后再按程序完成过户手续。 2．若法院主管下的强制执行房产已设定抵押信托于银行，则法庭依旧有权利对该房产进行执行，然而在执行过程中，应优先从拍卖或变现所得款项中支付银行的债权，剩余部分方可用于偿还其他债权人的债务。待交易达成之后，法院将依法出具协助执行通知书，以消除抵押登记。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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