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商品房初始登记如何办？

2024-05-06 18人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

（一）登记范围具有房地产开发资质的房地产开发企业在国有出让土地上开发经营的房屋的初始登记。（二）业务流程申请→受理→初审→复审→审批、登簿→缮证→收费、发证→归档各环节办理时限：受理后2个工作日内移交初审，初审3个工作日，复审3个工作日，审批4个工作日，缮证3个工作日。（三）收费项目和标准 1、房屋登记费（申请人）：住房每套80元；非住房每件550元。住房登记当事人自房屋竣工交付使用之日起超过90日未登记的，登记机关可以按照规定登记费的2倍收取登记费。向一个以上房屋权利人颁发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。 2、转让手续费（预收，转让方）：住房每平方米3元；非住房实际成交价的0．5％。一定要注意一些细节问题。由于很多人没有摸清如何办理商品房初始登记的门道，导致了许多不必要的波折。建议，在申请办理商品房初始登记之前，先了解清楚相关的规定和要求，这样才能比较顺利的完成初始登记，减少日后出现争议的可能性。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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