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最高额抵押合同生效认定标准是怎样的

2024-05-11 13人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

根据规定最高额抵押合同生效认定标准：根据《》第六十条的规定“借款合同可以附最高额抵押合同债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同”因此，只有借款合同和就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同可以附最高额抵押合同而且在双方还应当在合同中约定担保债权是否仅限于借款的债务还是商品交易发生的债务，特别是担保商品交易发生的债权的，应当明确规定就何种商品进行连续交易发生的债权额进行担保否则，应推定双方同意就各种商品交易进行连续交易发生的债权进行担保对于被担保的债权的最高限额应当明确规定如果没有约定最高限额，则应当认为最高额抵押合同不成立决算期是最终确定最高额抵押所担保的债权的实际数额的日期在最高额抵押合同中通常必需明确规定决算期如果当事人在合同中未约定决算期，如果最高额抵押合同中订有存续期间并已经登记的，此项期间届满之时即为决算期如果抵押合同登记的存续期间过长，当事人均有权提出确定合理的决算期

法律依据

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