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购买二手房时要审查什么事项

2021-02-14 150人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
购买二手房时要审查以下事项： 1、卖方是否取得房屋行政主管部门颁发的房屋所有权证； 2、卖方是否拥有100%产权，有无共有人，共有人是否同意出售； 3、证载房屋状况与现状是否相符； 4、有无产权纠纷； 5、有无抵押、查封、扣押等限制条件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。 第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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