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未成年人可以租房吗

2024-06-12 1人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：653

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专业分析
未成年人确实有权租赁房屋，但是必须符合特定的要求。首先，未成年人必须在其自身民事行为能力所能承受的限度之内，签署租赁合同。对于年满16岁至18岁且主要生活费用依赖于个人收入的未成年个体来说，其签署的租赁合同时合法有效的。 针对那些尚未具备完善民事行为能力的未成年群体，其签署的租赁合同则须经过法定监护人的认可和批准方才生效。 未成年者在进行房屋租赁之前务必理解并遵守相关法律条款，以保证其权益不受侵害。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第十八条  成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。\n十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条  八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条  不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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