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房屋拆迁安置补偿合同纠纷如何处理

2024-05-28 19人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,142
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专业分析

房屋拆迁安置补偿合同纠纷处理方式流程如下：（一）关于履行合同，限期拆迁纠纷。被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁，拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的，受案后，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。（二）关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位。房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议，但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁，经房屋主管部门裁决限期拆迁向人民法院起诉的，拆迁人应作为案件原告，而被拆迁人与承租人是共同被告。（三）关于过渡房屋的腾退纠纷。被拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。（四）关于无效拆迁补偿安置合同纠纷。房屋拆迁补偿安置合同无效一般表现为无权签订、显失公平、违背意志自由等。（五）关于房屋拆迁安置协议履行纠纷。《城市房屋拆迁管理条例》第三十二条的规定，裁决被拆迁人按期搬迁，被拆迁人仍不履行又不起诉的，由房屋拆迁主管部门向法院申请强制执行。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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