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国有土地上拆迁补偿标准是什么

2024-06-17 0人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
按照征收补偿条例的规定，国有土地上的房屋征收不得低于类似房地产的市场价值。一般来讲，市场价值包含建筑物及其基底占地的土地使用权两部分内容，尤其是住宅性质房屋。所以，对于上有建筑物的国有土地，是将建筑物与土地一起补偿的，对于其上无建筑物的土地，单纯补偿土地使用权价值。举个例子，一户民居、200㎡国有土地要被征收，其中80㎡用于建设住宅，补偿价为4000元／㎡（即指连房子带地的平米单价），剩余部分无建筑物的土地120㎡，补偿价为1000元／㎡（单纯土地使用权的补偿）。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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