拆迁补偿不满意怎么启动行政复议

2024-05-06 5人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

一、拆迁补偿不满意怎么启动行政复议？ 1、申请人向征地主管部门的上一级地方人民政府提出复议申请； 2、复议机关受理申请后，在七天内把复议申请书的副本或者是复印件发给被申请人； 3、被申请人在收到相关资料之后要之在十日内提出书面的答复； 4、复议机关进行审查和调查，并且提出和通过复议意见； 5、复议机关制作复议决定书。二、拆迁补偿争议申请行政复议需准备哪些材料？ 1、由申请人签字或者盖章的行政复议申请书； 2、申请人身份证或其他有效身份证件的复印件； 3、被申请人作出具体行政行为的证明材料； 4、复议机关认为需要提交的其他材料。三、拆迁补偿的计算依据是怎样的？ 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 3、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 4、因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。四、对拆迁补偿不满意可以直接起诉吗？可以起诉，满足以下条件法院就会立案：（一）原告和拆迁纠纷有直接的利害关系。（二）有明确的被告。（三）有具体的诉讼请求和事实根据。（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。五、对拆迁补偿不满意提起行政诉讼需准备哪些材料？（一）原告的身份证明材料以及有效联系方式；（二）被诉行政行为或者不作为存在的材料；（三）原告与被诉行政行为具有利害关系的材料；（四）人民法院认为需要提交的其他材料。（五）由法定代理人或者委托代理人代为起诉的，还应当在起诉状中写明或者在口头起诉时向人民法院说明法定代理人或者委托代理人的基本情况，并提交法定代理人或者委托代理人的身份证明和代理权限证明等材料。拆迁补偿不满意怎么启动行政复议的这个问题有明确的法律依据，征地主管部门一般会告知被拆迁人申请行政复议的时间及方法，被拆迁人主动提出申请的才能启动行政复议程序。如果您遇到了相关的法律问题，希望得到律师的帮助，可以通过下方“立即咨询”按钮与律师在线沟通。

法律依据

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