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房屋公积金贷款借据的相关法律法规？

2024-06-09 13人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,946
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专业分析

公积金贷款成功后，款项会直接划付至你的帐户，不会经过他的帐户。但是你并不知道是否可以贷款成功；你也不知道他是否真的有努力完成这个动作。过户是一个相对比较复杂的手续，需要有买卖双方的配合及完善的法律手续。建议你在收齐全款后再办理过户。但是买方可能并不相信你，怕你到时候不配合。建议你在合同中签订以下条款或者把以下条款单独做一份补充协议： 1、卖方在收齐全款后，办理过户，办理期限为，逾期的惩罚为；（这条首先保护自己，避免过户后对方拖欠，无法收到全款；其次保护买方，在付清全款后可以办理过户） 2、卖方已收取买方元的购房款项，仍有元未收到；如买方未在的期限内支付剩余款项，则交易终止，买方需支付元的违约金，从金额中一次性扣除，剩余款项返还至买方，买方不得要求卖方过户；（这条保护买方，防止他在办理公积金贷款不成功的话，收不到前期支付给你的钱，同时保证效率，防止他拖太久） 3、本附加条款（或本附加协议）作为号购房合同不可分割的一部分，与号购房合同具有同等法律效力。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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